주택 매각 중개 계약본 (2)
주택 매각 중개 계약본 (2)
위탁 대리인
국가 법률, 법규, 본시 정부 부처 관련 규정에 의하면 갑, 을 쌍방이 평등, 자발과 협상을 합쳐야 할 기초에 갑측 위탁에 의해 부동산 매각 대리 사항에 합의하여 본 계약을 맺었다.
제1조 의뢰 사항
1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______区______房产，建筑面积_________平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质__________，产权证号__________，产权人__________，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及________________。 성
2. 을측은 갑측 판매실 광고 기획, 고객 찾기, 상담, 거래를 촉성, 가옥 변경
3.을측은 의뢰 범위 내에서 상술한 부동산 구입자와 계약을 맺고 갑측이 모두 확인했다.
제2조 위탁 대리 기한
을측은 이 계약을 맺은 날부터 uu가옥 소유 변경, 집 소재 구현 관련 부서의 규정 기한에 따라 집행.갑측의 원인이 지체된다면, 근무일날은 순연해야 한다.
제3조 부동산 가격 및 지불 방식
1. 이 부동산은 판매가격을 위탁한다
2. 만약 을측이 매각 가격보다 낮게 팔면 차액은 을이 쪽에서 보납하여 갑을 지불한다. 만약 을측이 위탁 판매가격을 높여 팔면, 높은 부분은 을의 소유다.
3.지불방식: 현금 지불 /은행 이체.
제 4 조 주택 구입 계약금, 주택 구입 및 지불 방식
1. 계약을 체결한 당일, 을측은 갑측에게 주택 구입 계약금 위안폐 (대문자)를 지불하고 주택보증금 (대문자)을 주고받을 때 집을 구입할 때 집값 변경 시 집을 구입할 때 집을 구입할 때 돈을 마련한다.
2.을측은 당일 갑사 잉여 주택의 인민폐 (대문자) 를 변경해야 한다. 만일 부동산 대출을 청구할 때 은행의 대출을 청구할 때 대출을 청구할 때 은행 대출을 지불하는 시간을 준 것이다.상술한 두 가지 지불방식은 갑측이 모두 확인한다.
제5조 커미션 지불 방법?
갑측이 부동산 대리 커미션 위안폐를 지불하다.
제6조 갑자의 의무
1.갑측이 판매를 의뢰하는 집은 국가 법률, 법규와 정책규정에 부합되는 상장 거래 양도 조건에 부합된다.
2. 계약을 체결할 때는 포함, 부부의 신분증, 호구부, 주택 재산권 및 구입 관련 증명서, 공유 판매에 동의하는 서면 증명, 혼인증명, 부부의 개인 인감 등 원본과 복사본.
3.대리 기한 내에 자체 판매를 거부하거나 다른 사람에게 부동산을 대리 판매하지 않고 제공하는 관련 증명서 및 재료는 사실적으로 합법적으로 처리해야 하며, 판매하는 부동산 논란이 존재하지 않고, 권익인당 모두 이 집의 판매에 동의해야 한다.
4. 을이 측이 지정한 시간과 장소에 따라 부동산거래센터에 착수와 주택 구입자에게 협조하여 대출 관련 수속을 밟는다.
5. 방내설비시설이 완전무결하고, 가옥의 권속은 물업, 물, 전기, 수신, 난방 등 모든 비용을 확보하고 관련 영수증을 출시하고, 권속 변경 전에 결제할 수 없는 비용, 갑자의 모든 책임을 지고, 가옥의 권속은 변경 전, 유유유루루루루루루루루루즈의 이 방에 비우고, 가옥의 모든 열쇠를 변경하기 전 유유유유유유유유유유유유일 내에 이 집의 모든 등록 호적을 이전한다.
제 7 조 을의 의무
1. 계약을 체결하기 전에 갑측에 영업 면허증을 제시하고 대리 사항을 법률 절차에 따르도록 한다.
2. 대리 과정에서 가옥을 손상시키지 않는 기존 인테리어, 설비와 시설을 확보한다.
3. 국가 법률 법규와 성실 신용 원칙을 위반해서는 안 되고, 타인과 악의적으로 결탁하여 갑자의 이익을 손상시킨다.
4. 계약이행에서 갑자와 매수된 상업 비밀, 경제 상황 등 개인 정보에 보안 의무가 있다는 것을 알고 있다.
5. 갑측 대리 서비스 사항 변경, 요구 및 표준, 갑측의 서면으로 통지해 갑자의 서면 동의를 받습니다.
제8조 기타 약속 사항
1. 갑쪽이 대리인에게 위탁하는 경우 갑측 (재산권자)의 권한위탁서가 있어야 하며, 만약 위탁서가 공증서인, 갑측은 서면동의 의뢰를 해야 한다.
2. 계약이 체결된 후 반드시 공증 수속을 이행해야 한다면 갑은 본 시 관련 규정에 따라 공증 수속을 신청해야 한다.
3.갑측이 이 계약을 체결하여 제공하는 통신주소는 반드시 상세히 (통신주소를 기입하지 않은 시각 주택 주소) 를 기입하여 이 주소에 보내는 편지는 전달으로 여겨야 한다.
4. 갑측은 주택구입 자금에서 을에게 예보 (uuuxu만원)을 결청물과 물, 전기, 난방 등구 등록 호적금으로 갑측과 주택 매매매매를 마치고, 양측이 서명한 뒤, 유유유유유유유유원 (유유유유원)을 결산해 1회씩 갑을 돌려준다.
5. 이 집은 폐쇄 수속을 마치고 집을 인수 완료하고, 갑은 전액을 받은 후, 본계약은 스스로 종지한다.
제9조 정금 의 처치 방법 및 위약 책임
1. 갑자의 원인으로 인해 이 계약을 이행하지 못하고 갑자의 위약으로 보고 갑측이 2배로 돌려줘야 한다.
2.을측 원인으로 집을 팔지 않았다면 갑측이 받은 계약금을 반드시 돌려주지 않는다.
3. 이 부동산은 항력이나 국가 법률, 법규, 정책 규정에 의해 양도할 수 없기 때문에 이 부동산은 권속변경을 처리할 수 없고, 쌍방은 모두 위약 책임을 지지 않고, 갑측의 계약금, 주택 구입 원수 반환한다.
4. 계약 이행 기간, 본 계약서 제6, 7조의 약속대로 이행할 수 없습니다. 위약자는 상대방의 이 룸 매각 가격을 지불해야 합니다.
5. 갑, 을 쌍방은 의뢰기한이 종료된 후 유유유천 안에 갑자가 직접 또는 간접적으로 소개하는 고객거래를 상정할 경우, 이 방 측에 분양가격을 지불해야 한다.
제10조 계약 쟁의 해결 방식은 본계약이 분쟁 이행하면 양측 협상이 이루어지지 않는다면, 법에 따라 주택 소유지 인민법원에 기소한다.
제11조의 계약서는 쌍방이 서명하거나 도장을 찍은 후 효력을 발효하고 계약서는 1식3부, 갑측이 1부를 집필하고, 을측은 2부를 집필했다.
제12조 보충 조항
루루루루루루루루루루루루
(특별힌트: 계약금 재계약서를 추가해서 약속한 것은 보충 조항처에 또 다른 표준 계약장을 첨가해서 발효해야 한다. 그렇지 않으면 효력이 없다.차다
이 계약은 우선우선이다
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