決定店舗立地：天の時は地の利に及ばない

天の時は地の利に如かず。

孫子の日：「凡そ兵の法によって打ち砕かれた無舎、衢地は交わり、絶地は残しておらず、囲いは謀る。」

孫の言葉は、地利の作戦の重要性を強調している。

商売に使うなら、地理環境と地域の市場情勢によって、選択的に投資します。

孫子の兵法は同様に商業の選択の上で使うことができます。

「拒地无舍」とは、比较的に远く、市场の潜在力がない、交通が不便で、外部の环境が悪いところで、店を开くべきでなく、特に饮食类の店を开くべきです。

「絶地無留」はうっかりして市場をオープンしたら、一年か二年の市場開発を経て、まだ赤字です。それでは早めに調整して、儲からない市場を処理して、適当な場所でもう一軒オープンします。

「包囲地は謀なり」、もしあなたが営業しているところはにぎやかなところに伴っていますが、同業者はとても多くて、狭い道で出会っています。ただ経営を考えて、奇勝を作り出してこそ、お金を稼ぐことができます。

商業所在地を選ぶことができます。具体的には、商業所在地の重要性は以下のいくつかの点に表れています。

（1）商業所在地の投資額が大きく、期間が長いので、店舗の発展の前途にかかわる。

店舗の所在地は賃貸であれ、購入であれ、確定したら大量の資金を投じて、店舗を建て、外部環境が変化した時には、人や財物などの経営要素を調整することができない。

深く調査し、綿密に考慮し、適切に計画してこそ、より良い選択ができる。

(2)所在地が確定すると、店舗の経営目標と経営戦略策定の重要な根拠となる。

地域によって社会地理環境、人口交通状況、市政計画などの面では他の地域とは違った特徴があり、それぞれの地域の店舗の顧客源、特徴と店舗経営の商品、価格、販売促進活動の選択を制約しています。

（3）商業所在地は店舗の経済効果に影響する重要な要素である。

立地の選択が適切であることは、優れた「地の利」の優位性を有していることを意味する。

同業界の店舗の中で、規模が同じであれば、商品構成、経営サービスレベルがほぼ同じであれば、大きなメリットがあります。

（4）商業所在地は顧客の利便性の原則を徹底しなければならない。

まずお客様の便利を第一に原則として、お客様の時間、費用を節約する観点から、最大限にお客様のニーズを満足させます。そうしないと、お客様の信頼、支持を失います。お店も存在の基礎を失います。

強調しました

多くの重要性がありますが、多くの街では、どうやって最適な店舗を選ぶことができますか？

第一に、今の店舗のいいところを選ぶよりも、近い将来は寒くて暑くなるかもしれません。今はまだよく見られていない店の場所を選ぶほうがいいです。

大きいです。

したがって、都市建設の発展がどのような変化をもたらすかには特に注意すべきである。

第二に、大企業に近い会社を選んで、

道の片側。

これは出入り者がお客さんになれるからです。一方で、来たお客さんは人に紹介しやすく、案内しやすいからです。

第三に、人r 3に近いところを選ぶ。

住宅地の発展、新機構の設立は、店舗に顧客を増やし、今後の発展にさらに潜在力を持たせる。

第四に、経営の方向性と相まって、隣の店を選ぶ。

例えば子供服の店は修理店やバーの近くにあります。周りの店の経営方向に合わせて、近くの店の客もこの店の客になりやすいです。

第五に、店舗の位置を選ぶ時、また店舗のある建物の提供する販売、展示、貯蔵などの施設が経営の要求に符合することを重視するべきで、建物の向きは気候の影響を受けにくいかどうか、それによって今後経営の中で支出を減らします。

第六に、同じ道の両側に店舗の位置を選んで、客の流れが多く、視認性が高く、交通が渋滞しにくいところがいいです。

第七に、経営の方向を決めてから店舗の位置を選ぶより、適当な場所と合理的な営業場所を見つけて、現地の状況によって発展の可能性がある経営方向を決めます。