上海静安嘉里センターは頻繁にテナントを交換しています。

2013年、上海静安寺商圏において、静安嘉里センターは芸術静安、文化静安のテーマで市場に進出し、多くのファッション、過分なブランドを率いて続々と開業しました。

静安嘉里センターにまだ足を踏み入れていません。このように上海の核心城内で騒いでいる静かな建築群に惹かれました。シャングリラホテルは雲に聳えています。三棟のオフィスビルと嘉里マンションは高低がまちまちで、デパートの近くに南京西路の小さな広場には巨大な花壇に囲まれています。

賃貸料が下がらず、売上高が高くないため、ブランドの損失が大きい。これはブランドの店舗面積の縮小とオフラインの根本的な原因である。

美しい不動産の条件とプロジェクトの地域のため、静安嘉里センターはずっと家賃に対する高い追求を維持しています。

国内の高級品、特にアパレルブランドの売上高はほとんど落ち込んでいます。高家賃に対して、ブランド会社は本当にどうすることもできません。

城の中のブランドを囲んで違約して離れますが、静安嘉里に入ることができなかったブランドは高い壁の外で首を長くして待っています。

何故なら

上海灘で指折り数えるほどの大きさと高級さ、鮮やかな不動産の条件で、多くのブランドの聖地となっています。彼らにとって、静安嘉里に入るのはブランドの等級に対する認可です。

知らず知らずのうちに、あなたは静安嘉里に近づいてじっくり観察します。

80以上の国際ファッションブランドが静安嘉里センターに集まっています。その多くは初めて中国市場に進出したファッションデザイナーブランドがあります。

3.1 Philip Limなど、Loew、Burberry、Michael Korrs、Tory Burch、Hugo Boss、Aberrcrombie&Fitchなどは静安嘉里センターに旗艦店を開設しました。

二年が経ちました。izie RetailはLoewの一階がすでに3/4の面積を縮小していることを発見しました。全体の二階の面積を閉鎖して、一階のエリアを半分に切りました。頭のいいLoeweeは元の二階建ての外形をそのまま残しています。

今年の9月に、Issey MiyakeはLoewで譲った層の半分の位置で開業しました。Loewは二階の位置ですでにレンタルをキャンセルしました。

Hoganは一部の面積を縮小しました。Paul Smith、Marc Jacobs、Karlet Lagerfeld、CH、Etro、Moschinoなどのブランドは店舗面積を縮小しています。

B 1層の40%のブランドは、例えばCK Calvin Klein、Tommy Hilfiger、Penny_Blackはすでに離れています。

衣料品ブランドの経営は惨憺たるもので、映画館や飲食店の人気はやや高く、品類は幅広いがブランドがそろっていない上に、ブランドの縮小面積が離れていることに加えて、目を奪われたプロジェクトが開業して2年後の現状がある。